Satilik Bina, gaillard, Haute-Savoie, Fransa, rue des rosiers

Satilik - Cod. 38338

• Tipoloji: Bina
• Bölge: 224 m²
• Daire No: 17
• Kat: 150
• Yayın tarihi duyurusu: 06/03/2019

Bu büyük özel ev, çok iyi durumda, çok nadir görülen bir mesele. Gaillard (Ambilly tarafı) sessiz bir yerleşim bölgesinde bulunan ve doğrudan sahibiyle (ajans yok) satıyor. Ne yeşillik ne de güneşten yoksundur. Avlu ve bahçe alanları, şehir merkezinde, kırsal kesimde olma izlenimini veren iyi dağılmıştır. Bu karakter evi, biri 3 x T2 ve biri güneye bakan bahçeli 1 x T4 sunan 2 ayrı girişe sahip 4 daireden oluşmaktadır.
100m2'lik T4 (Carrez yasası) + 3 x T2, gravile edilmiş bir mahkeme (çok iyi bir petank zemini) ile 700m2 zeminde çimlenmiş ve sportif toplam + 224m2 (Carrez kanunu) toplam yaşanabilir bir yüzeyini temsil eder.
İki garajı var; 1 duble (29 m2) ve 1 single (23 m2). Ayrıca, alet, çim biçme makinesi, barbekü, vb. Depolamak için çok yararlı olan küçük bir ek bina (maisonette 30m2 + cabanon) vardır ...
Bu rue de Genève gelecekteki tramvay "Millet" durağına 2dk yürüme mesafesinde (Ekim 2019 için planlanan) bulunur. Beyaz su istasyonuna (Cenevre) giden yeşil yoldan bisikletle 2 dakika ve CEVA Ambilly'den 8 dakika yürüyün. Cenevre Havaalanı'na arabayla sadece 20 dakika veya otobüs veya tramvay ile 50 dakika. Moesesulaz'ın adetlerine 1 km uzaklıktadır.
İdeal yatırımcı = kira geliri 50'000 € / yıl + artan değer veya gelecekteki bilge sahibi için 1 daire (bahçe ile T4) ve kiralık 3 x T2 ile ...!
Ayrıca, T4'ü evde ve serbest ve DRC'nin T2'sini, müşterilerin emrinde avluda park yerleri bulunan, T4 ve T2 = yakınlık için ayrı girişler) serbest bir mesleğe dönüştürmek için iyi bir olasılık.
Bu güzel ev de bağışlandı; bir uzaktan kumanda elektrik kapısı, bir kapı kodu, büyük çift garaj için bir uzaktan kumanda elektrikli kapı, 4 mahzen (toplam 35m2).
20 cm kalınlıkta dış yalıtımlı yeni cephe (06/2018), elektrikli panjurlu tüm camlara çift cam.
*** Fotoğraf, video, kadastro planı, EÇG tanısı ile istek üzerine tam dosya.
Fiyatı: 997'000 € net satış elemanı
ACENTE ACENTESİ
* Ziyaretler finansal bir fizibilite çalışmasından sonra programlanabilir.